《全球发展新时代的金砖合作调查报告2025》在巴西里约热内卢发布
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2025-08-02我們的舒適生活離不開家用電器的勤奮工作。幾乎每一天，家里的冰箱、洗衣機(jī)都要上工，到了夏天，空調(diào)更是幾乎連軸轉(zhuǎn)。但你有沒有想過，它們其實(shí)也有自己的“服役年限”，并非能永遠(yuǎn)工作下去。
我們整理了一份家電“退役”指南，其中有一類一定要及時更換！
家里的燃?xì)庥镁?/p>
6年或8年必須更換
家用燃具有國家強(qiáng)制性的“判廢年限”。根據(jù)GB17905-2008《家用燃?xì)馊紵骶甙踩芾硪?guī)則》，從產(chǎn)品出售當(dāng)日起，使用天然氣/液化石油氣的快速熱水器判廢年限是8 年；而使用人工煤氣的快速熱水器判廢年限是6年；燃?xì)庠罹叩呐袕U年限為8年。
超期服役的燃?xì)庥镁邇?nèi)部器件老化，極易造成燃?xì)庑孤M(jìn)而導(dǎo)致一氧化碳中毒、火災(zāi)，甚至閃爆，后果嚴(yán)重，所以一定要及時更換。
有些家庭的燃?xì)庥镁呖赡苡昧耸嗄暌策€能繼續(xù)用，可燃?xì)庥镁咭坏┏霈F(xiàn)問題，產(chǎn)生的后果都是極為嚴(yán)重的，千萬不能抱著僥幸心理繼續(xù)使用。
另外，燃?xì)庥镁叩摹芭袕U年限”并不代表政府部門、制造商會上門拆除，所以大家一定要主動關(guān)注家用燃具的使用年限。當(dāng)然，燃?xì)夤疽矔ㄆ诰S護(hù)燃具并在到期時建議用戶更換。
其他家電
能“活”多久？
雖然我國目前還沒有法律強(qiáng)制規(guī)定家用電器的報(bào)廢年限，但行業(yè)專家們已經(jīng)為我們制定了常見電器的安全使用年限建議，并要求生產(chǎn)者(制造商)在電器本體明顯位置或產(chǎn)品銘牌處進(jìn)行明示。
同時，產(chǎn)品說明書中也應(yīng)包含安全使用年限、計(jì)算時間說明、正常使用條件、超出安全使用年限后仍使用該產(chǎn)品可能導(dǎo)致的事故、安全使用年限終止計(jì)算等內(nèi)容。
一般情況下，電器的安全使用年限應(yīng)從電器的購買日期計(jì)起，并連續(xù)計(jì)算。
電器超期服役很可能帶來人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。另外，由于不當(dāng)使用、頻繁使用，電器的安全年限也會相應(yīng)減少，就像汽車報(bào)廢一樣，駕駛的里程越多，報(bào)廢得也就越快。
常見家用電器的建議安全使用年限如下，快來看看你家的電器該換新了嗎？
1、安全使用年限10年：電冰箱、微波爐、電風(fēng)扇；
2、安全使用年限8-10年：電視機(jī)、空調(diào)；
3、安全使用年限8年：洗衣機(jī)、干衣機(jī)、燃?xì)庠睢⑽蜔煓C(jī)、凈水機(jī)、食具消毒柜、智能坐便器、儲水式電熱水器、吸塵器；
4、安全使用年限5年：電飯鍋、電壓力鍋。
家中又多又常見的插線板一般建議使用不超過5年，當(dāng)其出現(xiàn)自身過熱、插孔松動、插孔發(fā)黑的情況，就應(yīng)該進(jìn)行更換了。
另外，日常使用時，不要在一個插線板上使用過多電器，這樣負(fù)荷過大易引發(fā)短路問題。如果使用頻率高或環(huán)境潮濕，插線板的使用壽命會更短。
另外，有些電器如果出現(xiàn)了以下情況，即使沒到安全使用年限，也建議大家適時更換。
1.突發(fā)情況：突然發(fā)出異常聲響、焦糊味、冒煙，甚至出現(xiàn)火花、漏電感。這些都是極其危險(xiǎn)的信號，必須立刻停止使用。
2.電器工作效率降低：冰箱不制冷、空調(diào)不制熱/冷、電熱水器加熱時間延長、電飯煲煮飯夾生等……當(dāng)它們的“工作效率”大不如前時，很可能是部件老化導(dǎo)致能效降低，耗電量或燃?xì)饬棵黠@增加，讓你不知不覺多花錢。
還有一個小妙招，可以記錄家中的日常電費(fèi)、水費(fèi)使用情況，如果哪個月價(jià)格有異常，那就可以逐個摸底搜查了。
在新電器入戶時，要仔細(xì)閱讀說明書，了解其安全使用要求。還可以給家里的電器都做上介紹牌，寫上哪天開始用的，哪天是“退休”的日子，有什么注意事項(xiàng)，這樣會更一目了然！
設(shè)備更新
應(yīng)如何選購？
即使電器沒有到不能用的狀態(tài)，適時更新也可以節(jié)約電費(fèi)水費(fèi)和其他隱形消費(fèi)，還可以提升生活舒適度。在選購新設(shè)備時，可以看看具體的能耗等級，傾向選購1～2級低能耗設(shè)備。像冰箱這樣24小時運(yùn)行的電器，建議優(yōu)先選用1級能耗的，日常使用中會更節(jié)約電費(fèi)。其他設(shè)備可以根據(jù)預(yù)算結(jié)合使用時間來挑選，使用頻率較高的設(shè)備盡量不選擇高耗能產(chǎn)品。
最后，無論是新裝還是更換，都要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，選擇有3C認(rèn)證的產(chǎn)品就是一個好辦法。
不如現(xiàn)在就行動起來，去看看你家的電器、水暖設(shè)施都用了多久，是否帶有3C認(rèn)證標(biāo)識吧。畢竟，沒有什么比自己和家人的健康平安更重要了！
作者丨奇奇 科普作者
(來源：科普中國微信公眾號) 【編輯:張子怡】
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公積金新政密集落地，年內(nèi)近20城支持房貸“商轉(zhuǎn)公”
2025-08-02文/龐無忌
中國多地購房者再迎“減負(fù)”利好。
近日，多地再發(fā)公積金新政，支持商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。由于公積金貸款利率較低，此舉可為購房者節(jié)約一筆相對可觀的利息支出。
今年近20城支持、優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”
據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來已有廣州、沈陽、佛山、石家莊等近20城支持、優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”貸款政策。
7月2日，廣州住房公積金管理中心稱，就《廣州商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款實(shí)施辦法(暫行)》(征求意見稿)公開征求意見。其中規(guī)定，當(dāng)住房公積金個人住房貸款率(簡稱“個貸率”)低于75%時啟動商轉(zhuǎn)公貸款，當(dāng)個貸率達(dá)到85%及以上時可采取防控措施，包括但不限于實(shí)行“商轉(zhuǎn)公”貸款額度管控、預(yù)約申請等措施。
中指研究院華南分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，廣州此番政策主要是為了減輕購房者住房貸款利息支出負(fù)擔(dān)，釋放消費(fèi)需求，同時也進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用。從利率水平來看，當(dāng)前廣州首套住房公積金貸款利率為2.6%，存量商貸利率普遍在3.2%左右，公積金貸款利率具有一定優(yōu)勢，可降低購房者月供支出。
7月1日消息，海南省擬推出公積金新政，根據(jù)當(dāng)?shù)毓嫉恼髑笠庖姼澹Ｄ鲜∽》抗e金繳存職工可將尚未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，貸款方式分為“帶押直轉(zhuǎn)”和“自籌結(jié)清”兩種，靈活滿足不同購房者的需求。
反映房產(chǎn)政策新趨勢
去年以來，成都、重慶、太原、鄭州等數(shù)十個城市已出臺政策支持“商轉(zhuǎn)公”貸款。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，這反映出房地產(chǎn)政策轉(zhuǎn)向趨勢，即從傳統(tǒng)的刺激需求轉(zhuǎn)向促消費(fèi)、惠民生、降成本，包括各地舉辦展銷會、鼓勵“以舊換新”、城市更新補(bǔ)短板、優(yōu)化公積金政策等。
這種轉(zhuǎn)變也與住房回歸居住屬性的趨勢相符合。
今年以來，各地公積金優(yōu)化政策密集發(fā)布，其中，降低貸款門檻、提高貸款額度，拓寬使用場景，擴(kuò)大覆蓋人群等為政策調(diào)整重點(diǎn)。 【編輯:劉陽禾】
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